TRIBUSWINKEL HARTFELDGASSE - AWOG BAUTRÄGER

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TRIBUSWINKEL HARTFELDGASSE

EINZELHÄUSER, DOPPELHÄUSER UND REIHENHÄUSER in der Hartfeldau
Willkommen im Weinort Tribuswinkel

 
Wir stellen Ihnen 7 moderne Häuser in Tribuswinkel direkt an der Hartfeldau vor. Entdecken Sie die Vorteile direkt an der Au zu wohnen und gleichzeitig öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Sie wohnen im Grünen in einer neuen Einfamilienhaussiedlung. Ihre Familie wird begeistert sein. Freuen Sie sich auf ein komfortables Leben und wählen ein Haus, das am besten zu Ihnen passt.
 
 
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Sie werden begeistert sein.

Es ist also die Mischung aus bester, suburbaner Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel, die den besonderen Charme des AWOG Domizils „IN DER HARFELDAU“ ausmacht.
 
 
Der Lageplan
Haus
Haustyp
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RH 01DoppelhaushälfteMehr Info RH 01
RH 02Doppelhaushälfte
H 03Einzelhaus
RH 04Eckreihenhaus
RH 05Reihenhaus
RH 06Eckreihenhaus
H 07Einzelhaus


Hartfeldgasse, Doppelhaushälfte RH 01 ***VERKAUFT***
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Vom Kinderzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.






Grundrisse Doppelhaushälfte RH 01


Hartfeldgasse, Doppelhaushälfte RH 02
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südwestseitige Terrasse in den Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Südwesten, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Vom Schlafzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Festpreis noch vor Abzug der Wohnbauförderung ab EUR 395.200,- für das belagsfertige Haus zzgl. PKW Stellplatzpaket sowie Auf- und Anschlusskosten. Basiswohnbauförderung EUR 25.500,- möglich.

Finanzierungsbeispiel bei 20% Eigenmittel:
monatliche Rückzahlung ab EUR 860,-




Grundrisse Doppelhaushälfte RH 02


Hartfeldgasse, Einzelhaus H 03  ***RESERVIERT***
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südwestseitige Terrasse in den sehr großen Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob Pool, Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Südwesten, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Von den Kinderzimmern genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Festpreis noch vor Abzug der Wohnbauförderung ab EUR 418.200,- für das belagsfertige Haus zzgl. PKW Stellplatzpaket sowie Auf- und Anschlusskosten. Basiswohnbauförderung EUR 25.500,- möglich.

Finanzierungsbeispiel bei 20% Eigenmittel:
monatliche Rückzahlung ab EUR 915,-




Grundrisse Einzelhaus H 03


Hartfeldgasse, Eckreihenhaus RH 04 ***VERKAUFT***
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob kleiner Pool, Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Vom Schlafzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.






Grundrisse Eckreihenhaus RH 04


Hartfeldgasse, Reihenhaus RH 05
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob kleiner Pool, Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Vom Schlafzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Festpreis noch vor Abzug der Wohnbauförderung ab EUR 309.400,- für das belagsfertige Haus zzgl. PKW Stellplatzpaket sowie Auf- und Anschlusskosten. Basiswohnbauförderung EUR 25.500,- möglich.

Finanzierungsbeispiel bei 20% Eigenmittel:
monatliche Rückzahlung ab EUR 655,-




Grundrisse Reihenhaus RH 05


Hartfeldgasse, Eckreihenhaus RH 06 ***RESERVIERT***
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob kleiner Pool, Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Vom Schlafzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Festpreis noch vor Abzug der Wohnbauförderung ab EUR 325.200,- für das belagsfertige Haus zzgl. PKW Stellplatzpaket sowie Auf- und Anschlusskosten. Basiswohnbauförderung EUR 25.500,- möglich.

Finanzierungsbeispiel bei 20% Eigenmittel:
monatliche Rückzahlung ab EUR 693,-




Grundrisse Eckreihenhaus RH 06


Hartfeldgasse, Einzelhaus H 07
Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den sehr großen Garten. Der lässt keine Wünsche offen. Ob Pool, Spielwiese, Kräutergarten oder idyllischer Obstgarten, alles ist möglich. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.
 
Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.
 
Von allen Zimmern genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?
 
Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht herein lassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Festpreis noch vor Abzug der Wohnbauförderung ab EUR 479.800,- für das belagsfertige Haus zzgl. PKW Stellplatzpaket sowie Auf- und Anschlusskosten. Basiswohnbauförderung EUR 25.500,- möglich.

Finanzierungsbeispiel bei 20% Eigenmittel:
monatliche Rückzahlung ab EUR 1.062,-




Grundrisse Einzelhaus H 07


Domizil In der Hartfeldau Highlights


  • Wohnen direkt an der Hartfeldau - Grün und ruhig jeden Tag.
  • Energiesparendes 85 Punkte Niedrigenergiehaus (HWB  26,8 bis 37,0) - sie sparen Heizkosten.
  • Grundstücksflächen im Eigentum - profitieren Sie von der Wertsteigerung.
  • Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung - einfach zum Wohlfühlen.
  • wertbeständige Ziegelmassivbauweise - ein Haus für Generationen mit angenehmen Raumklima.
  • Doppelte und massive Haustrennwände (2 x 25cm) zum Nachbar schaffen eine ruhige Privatatmosphäre.
  • Alle Eigengärten sind von außen zugängig - Fahrräder oder Gartengeräte müssen Sie nicht durchs Wohnzimmer tragen.
  • Eigene Photvoltaikanlage spart Stromkosten. Am Puls der Zeit.
  • Architektenplanung - durchdachte Raumplanung und zeitlose Eleganz - Ihre Freunde werden Sie beneiden.
  • 2 PKW Abstellplätze je Haus im Eigentum auf Eigengrund.
  • Die Heizungsanlage (Wärmepumpe) befindet sich in Ihrem Eigentum - keine versteckten Kosten durch monatliche Rückzahlungen der Heizungsanlage über einen "Wärmeliefervertrag".
  • Profitieren Sie von der Wertsteigerung im Wiener Speckgürtel - Ihre optimale Vorsorge für später.
  • Niederösterreichische Wohnbauförderung möglich: 25.500,- EUR Basisförderung plus zusätzlich Familienförderung.
  • Günstige Finanzierungsangebote, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse

Verkauf

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Detailinformation und Terminvereinbarung unter Telefon 02253 93081 oder per Mail an verkauf@awog24.at oder über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie.

(C) AWOG BAUTRÄGER GMBH
ein Unternehmen der AWOG Gruppe
Lichtäckerstrasse 22, 2522 Oberwaltersdorf
T  02253 93081   M  office@awog24.at
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